Najstarszy w Polsce teatr lalek odzyska blask

W piątek, 24 lutego, została podpisana umowa na rewitalizację i modernizację Teatru Baj i przedszkola, które mieszczą się na warszawskiej Pradze. Miasto na ten cel przeznaczyło 25 mln zł. Inwestycja jest realizowana w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji.

– Rewitalizujemy Pragę. Teatr Baj jest jednym z najcenniejszych zabytków w tej części Warszawy. Przy zachowaniu tkanki historycznej, najstarszy w Polsce teatr lalek dla dzieci stanie się nowoczesnym miejscem – mówi Michał Olszewski, wiceprezydent m.st. Warszawy. Wykonawcą inwestycji, realizowanej w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji prawobrzeżnej Warszawy, jest Konsorcjum firm: T4B Budownictwo Sp. z o.o. i T4B Sp. z o.o. Jej koszt to 25 mln zł. Termin realizacji projektu wynosi 24 miesiące. Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na luty 2019 r.

Teatr Baj w nowej odsłonie
Warszawski Oddział SARP na zlecenie Teatru Baj przeprowadził konsultacje społeczne oraz opracował wytyczne do koncepcji modernizacji i przebudowy obiektu. Wszystkie uwagi ogólne zostały uwzględnione w dokumentacji przetargowej i projektowej. Dzięki rewitalizacji zabytkowego budynku dawnego Zakładu Wychowawczego Warszawskiej Gminy Starozakonnych im. Michała Bergsona przy ul. Jagiellońskiej 28  powstaną nowoczesne przestrzenie na potrzeby Teatru Baj i przedszkola.  Wszystkie instalacje oraz infrastruktura budynku przejdą kompleksową przebudowę, zostanie także wymieniona technologia sceniczna i wyposażenie. Budynek będzie dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez m.in. budowę podjazdów dla wózków i węzłów sanitarnych.

Na parterze mieścić się będzie sala teatralna Teatru Baj z widownią dla 180 osób oraz dwie sale kameralne przeznaczone dla grup 25-osobowych (na 1. i 3. piętrze). Odnowione zostanie wejście do teatru od strony dziedzińca. Przestronny hol wewnątrz pomieści kasę, szatnię, portiernię i sklepik. Na drugim piętrze będzie przestrzeń wystawiennicza i sala edukacyjna Muzeum Lalek, natomiast na poddaszu - pracownia tworzenia dekoracji teatralnych. Powierzchnia użytkowa teatru to 8071,65 m².

Przedszkole zajmie część budynku z wejściem od strony dziedzińca od 1. do 3. piętra głównego korpusu obiektu. Powierzchnia użytkowa przedszkola to 5367,95 m².

Rewitalizacja obejmie również teren wokół budynku – zostaną posadzone drzewa i krzewy. Projekt chodników i przejazdów zapewni bezpieczny układ komunikacyjny dla wszystkich użytkowników. Budynki zostaną wyłączone z użytkowania na czas remontu. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi po zakończeniu roku szkolnego 2016/2017 i opuszczeniu murów przez przedszkolaków.

Kolejny zabytek na Pradze zostanie zachowany
Budynek wraz z otoczeniem został wpisany do rejestru zabytków w maju 2010 roku. W październiku tego samego roku został objęty ochroną dzięki ustaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Pragi Centrum. Dokument zapewnił nienaruszalność bryły, elewacji i układu budynku bez nadbudowy lub rozbudowy obiektu, czy też wznoszenia nowych obiektów kubaturowych na terenie działki. Zgodnie z zaleceniami Stołecznego Konserwatora Zabytków z 2016 roku, zostanie zachowana autentyczna substancja budynku przy minimum ingerencji.

Realizujemy program rewitalizacji
Zmiany po prawej stronie Wisły zachodzą już od 10 lat. Muzeum Warszawskiej Pragi, zmodernizowany Teatr Powszechny i Teatr Rampa, Stadion Narodowy, węzły komunikacyjne, a przede wszystkim II linia metra dały impuls do zmian w tej części miasta.

w załaczniku: wizualizacje na podstawie opracowanej koncepcji przez Konsorcjum: Studium Sp. z o.o., Sp. Komandytowa – lider Konsorcjum, Studium Sp. z o.o. – Partner Konsorcjum.

Od końca września 2016 roku działa już Centrum Kreatywności Targowa. Natomiast od grudnia – Centrum Młodych przy ul. Inżynierskiej. Trwa rozbudowa II linii metra o kolejne stacje. Trwają również prace przy pierwszej w Warszawie kamienicy międzypokoleniowej przy ul. Stalowej 29 – zamieszkają w niej zarówno młodzi, jak i seniorzy. Modernizacje budynków i zasady ich funkcjonowania zawsze konsultujemy z mieszkańcami. Tak było na przykład w przypadku wspólnej przestrzeni w międzypokoleniowej kamienicy przy ul. Stalowej 29, czy też programu Centrum Kultury Nowa Praga, które będzie się mieścić w pałacyku Konopackiego. Dzięki miejskiemu dofinansowaniu, instytucje kultury oraz organizacje pozarządowe organizują liczne wydarzenia kulturalne, społeczne i integrujące mieszkańców. Wszystko w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji.

Harmonogram projektu

listopad 2015 r. - uchwała Rady m.st. Warszawy wprowadzająca zadanie inwestycyjne „Rewitalizacja i modernizacja budynku przy ul. Jagiellońskiej 28” do Wieloletniej Prognozy Finansowej na lata 2015-2042
maj 2016 r.  - przekazanie SZRM wytycznych do Programu Funkcjonalno-Użytkowego opracowanych w wyniku przeprowadzonych konsultacji przez warszawski oddział SARP
grudzień 2016 r. - ogłoszenie przetargu na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego
24 lutego 2017 r. - podpisanie umowy z wykonawcą projektu Konsorcjum firm: T4B Budownictwo Sp. z o.o. i T4B Sp. z o.o., wartość umowy 25 089 750,00 zł
wrzesień 2017 r. - opracowanie projektu budowlanego oraz projektu i programu prac konserwatorskich
grudzień 2017 r. - opracowanie dokumentacji projektowej, projekty wykonawcze
luty 2019 r. - zakończenie prac budowlanych.